商报全媒体讯(椰网/海拔手机端记者 李莎 摄影报道)2021年12月16日，国际旅游岛商报官网椰网、海拔资讯APP刊发题为《三亚同心家园11期160户业主揪心!按揭被拒，何时住上“安心房”?》报道后，引发市民广泛关注。2022年1月14日，国际旅游岛商报记者从三亚市住房保障中心了解到，原本有160户业主未交齐全款，现在已有大约120户业主到该中心交纳了房款。此外，考虑到年关将至，该中心年后会继续催促业主们交款，如不交款，将会与他们解除住房合同。

目前已有大约120户业主配合交款

14日上午，记者来到三亚市住房保障中心，据该中心保障科赵科长介绍：“目前已有大约120户的业主过来交款了，有的交齐了全款，有的先交了一部分。人数每天都在变动，大部分业主还是很配合的。如果经济状况真的很困难，我们也很人性化地让他们分期付款，先过来交一部分钱，写承诺书，承诺于何时凑齐尾款就过来交款，2月15日左右让他们交齐。”

该中心主任陈小平表示，将对办不了贷款的业主们采取两个途径，一是业主们可以去咨询其他银行，如有银行同意贷款给他们也是可以的。但这160户业主是因个人征信或者未向银行提供完整的资料才被拒贷，其他银行同意贷款的可能性不大。二是只能通知业主们一次性付款。

年后若业主仍不交款将解除住房合同

陈小平说：“快要过年了，我们也不能让他们搬家，又不能让他们缓交，年后会继续催促他们交款，如果不交，只能解除住房合同。因为业主出钱从开发商处买房子，一次性付款后，我们就把钱给开发商，我们不是银行信用机构，不可能同意业主们每个月交500元、1000元这样缓交的情况。”

陈小平建议，购房者应保持好个人信誉，如果信誉不好，经常存在逾期现象，买房贷款会受影响。同时提醒市民，买房是一个很大的事情，要考虑自己的经济能力再做决定。

业主存在违约行为 保障中心有权解约

当日下午，针对此事，记者咨询了王龙律师。王律师认为，业主在不知自己征信有问题且无法贷款的情况下，可在合理范围内要求住房保障中心给予一定的宽限时间，让业主去想办法解决。但不能无限期拖延下去，业主没有钱履行合同，这是业主自身原因所致。一般情况下合同约定了剩余房款按揭支付，如果按揭不了是要在一定时间内一次性交清的，如果无法交清，按照合同约定，算业主违约，保障中心有权利解除合同。